8 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 436 € à 3 980 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue du Parc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°6 bis et de 9.93 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 17 parkings - 426 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 71 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 497 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 575 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 643 mètres
- Ecole maternelle publique La Juncasse à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 312 mètres

Ventes au 8 Avenue du Parc

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

190 400 €(2 395 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.49 m²

8 Avenue du Parc, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 8 Avenue du Parc se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Parc se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(2,900 €)

Place de la Roseraie, 31100 Toulouse(3,259 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,435 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.