Avenue du Professeur Jean Dausset, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Professeur Jean Dausset, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 000 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Professeur Jean Dausset dans son marché local
Prix Avenue du Professeur Jean Dausset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Professeur Jean Dausset se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Professeur Jean Dausset à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue du Professeur Jean Dausset est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Professeur Jean Dausset
Les ventes enregistrées Avenue du Professeur Jean Dausset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Professeur Jean Dausset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gériatrie à 105 mètres
- - Le Toec à 1842 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1625 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1073 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2056 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1493 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 707 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 739 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Professeur Jean Dausset
Adresses Avenue du Professeur Jean Dausset
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Professeur Jean Dausset, classées par tranches de numéros.
