26 Avenue Edouard Debat Ponsan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Edouard Debat Ponsan, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°24 et du 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Avenue Edouard Debat Ponsan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 154 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1136 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 609 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Edouard Debat Ponsan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Edouard Debat Ponsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Debat Ponsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Edouard Debat Ponsan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Debat Ponsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Edouard Debat Ponsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Edouard Debat Ponsan dans son marché local
Prix du 26 Avenue Edouard Debat Ponsan par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Debat Ponsan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 26 Avenue Edouard Debat Ponsan se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Edouard Debat Ponsan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Edouard Debat Ponsan se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
