35 Avenue Edouard Debat Ponsan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Edouard Debat Ponsan, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et du 2.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Avenue Edouard Debat Ponsan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 48 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1159 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 523 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Edouard Debat Ponsan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Edouard Debat Ponsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Edouard Debat Ponsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Edouard Debat Ponsan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Edouard Debat Ponsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Edouard Debat Ponsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Edouard Debat Ponsan dans son marché local
Prix du 35 Avenue Edouard Debat Ponsan par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Debat Ponsan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 35 Avenue Edouard Debat Ponsan se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Edouard Debat Ponsan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Edouard Debat Ponsan se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 146.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
