132 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue Emmanuel Maignan, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°117 mais supérieur de 22.07 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 220 logements et 2 locaux.
À propos du 132 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 220 logements - 2 locaux - 2435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 192 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 379 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 555 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue Emmanuel Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue Emmanuel Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue Emmanuel Maignan dans son marché local
Prix du 132 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 132 Avenue Emmanuel Maignan se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue Emmanuel Maignan se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
