Impasse des Minimes, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Minimes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Minimes dans son marché local
Prix Impasse des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Minimes se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Minimes à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse des Minimes est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Minimes
Les ventes enregistrées Impasse des Minimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Minimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd De La Marquette) à 80 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1498 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 420 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 161 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Minimes
Adresses Impasse des Minimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Minimes, classées par tranches de numéros.
