20 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Emmanuel Maignan, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 129 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 459 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 64 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Emmanuel Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Emmanuel Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Emmanuel Maignan dans son marché local
Prix du 20 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 20 Avenue Emmanuel Maignan se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Emmanuel Maignan se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
