35 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Emmanuel Maignan, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 et de 0.18 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 149 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 442 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 61 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Emmanuel Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Emmanuel Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Emmanuel Maignan dans son marché local
Prix du 35 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 35 Avenue Emmanuel Maignan se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Emmanuel Maignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Emmanuel Maignan se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
