32 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°34 et de 14.36 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
À propos du 32 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 41 parkings - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 65 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 859 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 242 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 455 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 234 mètres
Ventes au 32 Avenue Etienne Billières
Les 8 ventes au 32 Avenue Etienne Billières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 32 Avenue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 32 Avenue Etienne Billières se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Etienne Billières se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
