37 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 37 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roguet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 7 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 64 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 850 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 230 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 431 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Etienne Billières
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Etienne Billières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 37 Avenue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 37 Avenue Etienne Billières se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Etienne Billières se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
