37 ter Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Avenue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°40 mais inférieur de 12.52 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 37 ter Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 1252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 18 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 801 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 182 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 457 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Avenue Etienne Billières
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Avenue Etienne Billières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 37 ter Avenue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 37 ter Avenue Etienne Billières se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Avenue Etienne Billières se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
