39 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 39 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 387 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 30 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 765 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 149 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 466 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Etienne Billières
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Etienne Billières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 39 Avenue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 39 Avenue Etienne Billières se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Etienne Billières se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
