49 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°55 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 22 locaux.
À propos du 49 Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 22 locaux - 4 parkings - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 120 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 675 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 84 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 372 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Etienne Billières
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Etienne Billières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 49 Avenue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 49 Avenue Etienne Billières se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Etienne Billières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Etienne Billières se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
