2 Avenue Francis de Pressense, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Francis de Pressense, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 243 mètres
- - Le Toec à 1359 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 996 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 869 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 302 mètres
Ventes au 2 Avenue Francis de Pressense
Une vente a été recensée au 2 Avenue Francis de Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Avenue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 2 Avenue Francis de Pressense se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francis de Pressense par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Francis de Pressense se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Francis de Pressense
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Francis de Pressense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Francis de Pressense
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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