105 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 209 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 2 879 € à 5 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°104 et de 0.07 % à celui du n°102.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 105 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
- 770 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazades à 132 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 566 mètres
- Collège Nougaro à 596 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 426 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Avenue Frédéric Estèbe

Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue Frédéric Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local

Prix du 105 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 105 Avenue Frédéric Estèbe se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Frédéric Estèbe se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(3,373 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,759 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(3,669 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 105 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 105 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.