33 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Frédéric Estèbe, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°35 et du 20.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 33 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 96 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 823 mètres
- - Collège Nougaro à 245 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 220 mètres
Ventes au 33 Avenue Frédéric Estèbe
Une vente a été recensée au 33 Avenue Frédéric Estèbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Estèbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Frédéric Estèbe, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Estèbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Estèbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local
Prix du 33 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 33 Avenue Frédéric Estèbe se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Frédéric Estèbe se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
