40 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 24 parkings - 404 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 119 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 909 mètres
- - Collège Nougaro à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 246 mètres
Ventes au 40 Avenue Frédéric Estèbe
Une vente a été recensée au 40 Avenue Frédéric Estèbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local
Prix du 40 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 40 Avenue Frédéric Estèbe se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Frédéric Estèbe se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Frédéric Estèbe
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Frédéric Estèbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
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