71 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 373 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°70 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 71 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anges à 84 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 772 mètres
- Collège Nougaro à 389 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Avenue Frédéric Estèbe

Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Frédéric Estèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local

Prix du 71 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 71 Avenue Frédéric Estèbe se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Frédéric Estèbe se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(3,373 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,759 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(3,669 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.