75 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 376 € à 3 558 €

Indice de confiance

2/5

Le 75 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°73 mais inférieur de 14.7 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 75 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazades à 66 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 738 mètres
- Collège Nougaro à 419 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 384 mètres

Ventes au 75 Avenue Frédéric Estèbe

Une vente a été recensée au 75 Avenue Frédéric Estèbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2024

263 500 €(3 100 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•85 m²

75 Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Avenue Frédéric Estèbe dans son marché local

Prix du 75 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Estèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 75 Avenue Frédéric Estèbe se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Avenue Frédéric Estèbe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Frédéric Estèbe se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(3,373 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,759 €)

Rue Bialar, 31100 Toulouse(3,669 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 75 Avenue Frédéric Estèbe

Les biens actuellement en vente autour du 75 Avenue Frédéric Estèbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.