14 Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Frizac, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°13 mais inférieur de 13.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 12 parkings - 627 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 95 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 348 mètres
- - Collège Emile Zola à 265 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 127 mètres
Ventes au 14 Avenue Frizac
Les 3 ventes au 14 Avenue Frizac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Frizac dans son marché local
Prix du 14 Avenue Frizac par rapport à la voie
Sur Avenue Frizac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 14 Avenue Frizac se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Frizac se situe 41.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
