32 Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Frizac, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 et de 1.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 32 Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 15 mètres
- - Saint-Agne à 1035 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 427 mètres
- - Collège Emile Zola à 170 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Frizac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Frizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Frizac dans son marché local
Prix du 32 Avenue Frizac par rapport à la voie
Sur Avenue Frizac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 32 Avenue Frizac se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Frizac se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
