32 Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Frizac, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 et du 0.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 32 Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 15 mètres
- - Saint-Agne à 1035 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 427 mètres
- - Collège Emile Zola à 170 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Frizac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Frizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Frizac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Frizac, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frizac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frizac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Frizac dans son marché local
Prix du 32 Avenue Frizac par rapport à la voie
Sur Avenue Frizac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 32 Avenue Frizac se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Frizac se situe 39.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 162.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
