32 Avenue Frizac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 459 €

de 4 193 € à 6 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Frizac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 32 Avenue Frizac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 15 mètres
- Saint-Agne à 1035 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 427 mètres
- Collège Emile Zola à 170 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 73 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 30 mètres

Ventes au 32 Avenue Frizac

Les 0 ventes au 32 Avenue Frizac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Frizac dans son marché local

Prix du 32 Avenue Frizac par rapport à la voie

Sur Avenue Frizac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 32 Avenue Frizac se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Frizac se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse(5,034 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(5,863 €)

Place du Busca, 31100 Toulouse(4,992 €)

Rue d'Auriol, 31100 Toulouse(6,011 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Frizac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Frizac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.