9 bis Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Frizac, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 14.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 9 bis Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 69 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 320 mètres
- - Collège Emile Zola à 295 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Frizac
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Frizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Frizac dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Frizac par rapport à la voie
Sur Avenue Frizac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 9 bis Avenue Frizac se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Frizac se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
