22 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et du 0.3 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Digue.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 185 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 885 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 254 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 728 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 235 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Henri Barbusse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 22 Avenue Henri Barbusse se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri Barbusse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Henri Barbusse se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
