35 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°38 et de 17.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 834ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 236 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 329 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 244 mètres
Ventes au 35 Avenue Henri Guillaumet
Une vente a été recensée au 35 Avenue Henri Guillaumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 35 Avenue Henri Guillaumet se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Henri Guillaumet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Henri Guillaumet se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
