38 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°35 et de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Avenue Henri Guillaumet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 234 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 328 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 38 Avenue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 38 Avenue Henri Guillaumet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Henri Guillaumet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Henri Guillaumet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
