2 Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 353 € à 5 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 435 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 78 mètres
- Toulouse Matabiau à 1206 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 438 mètres
- Collège Les Chalets à 372 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 522 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 225 mètres

Ventes au 2 Avenue Honoré Serres

Les 0 ventes au 2 Avenue Honoré Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Honoré Serres dans son marché local

Prix du 2 Avenue Honoré Serres par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 2 Avenue Honoré Serres se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Honoré Serres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Honoré Serres se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(4,000 €)

Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse(4,713 €)

Rue de la Grèce, 31100 Toulouse(4,269 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,330 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Honoré Serres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Honoré Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.