21 Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Honoré Serres, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Avenue Honoré Serres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 826AC, - Parcelle n°0367 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 92 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 402 mètres
- - Collège Les Chalets à 340 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 555 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Honoré Serres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Honoré Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Honoré Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Honoré Serres, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Honoré Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Honoré Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Honoré Serres dans son marché local
Prix du 21 Avenue Honoré Serres par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 21 Avenue Honoré Serres se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Honoré Serres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Honoré Serres se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
