4 Avenue Impériale, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 203 € à 5 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Impériale, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°9 et de 23.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Avenue Impériale, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 835AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 173 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 351 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1187 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 549 mètres

Ventes au 4 Avenue Impériale

Les 0 ventes au 4 Avenue Impériale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Impériale dans son marché local

Prix du 4 Avenue Impériale par rapport à la voie

Sur Avenue Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 4 Avenue Impériale se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Impériale par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Impériale se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Invention, 31100 Toulouse(3,987 €)

Rue Isabey, 31100 Toulouse(3,831 €)

Rue d'Ivry, 31100 Toulouse(4,163 €)

Rue de l'Ivoire, 31100 Toulouse(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Impériale

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Impériale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.