9 Avenue Impériale, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Impériale, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Avenue Impériale, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 185 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Impériale dans son marché local
Prix du 9 Avenue Impériale par rapport à la voie
Sur Avenue Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 9 Avenue Impériale se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Impériale par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Impériale se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
