7 Avenue Impériale, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Impériale, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°2 et du 2.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Avenue Impériale, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 186 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Impériale, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Impériale dans son marché local
Prix du 7 Avenue Impériale par rapport à la voie
Sur Avenue Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 7 Avenue Impériale se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Impériale par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Impériale se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
