15 Avenue Jean Moulin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°16 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 338 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jean Moulin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Daste à dominante résidentielle.
13 niveaux - 338 logements - 1967 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 812AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 812AB, - Parcelle n°0123 - Feuille 812AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 812AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 812AB, - Parcelle n°0121 - Feuille 812AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 812ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 41 mètres
- - Saint-Agne à 732 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 507 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jean Moulin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 15 Avenue Jean Moulin se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Moulin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jean Moulin se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jean Moulin à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jean Moulin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
