Allée Fédérica Montseny, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Fédérica Montseny, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Fédérica Montseny dans son marché local
Prix Allée Fédérica Montseny par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Fédérica Montseny se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Fédérica Montseny à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée Fédérica Montseny est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Fédérica Montseny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 64 mètres
- - Saint-Agne à 680 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 439 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 466 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 436 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 499 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Fédérica Montseny
Adresses Allée Fédérica Montseny
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Fédérica Montseny, classées par tranches de numéros.
