123 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°118 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 123 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 111 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 867 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 707 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 123 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 123 Avenue Jean Rieux se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Avenue Jean Rieux se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 166.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
