162 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°160 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 162 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrau à 19 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1105 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 13 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 162 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 162 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 162 Avenue Jean Rieux se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Avenue Jean Rieux se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 158.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
