21 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°19 et de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 33 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 828 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 420 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 336 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean Rieux
Une vente a été recensée au 21 Avenue Jean Rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 21 Avenue Jean Rieux se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Rieux se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
