227 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°229 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°230 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 227 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 112 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 956 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 227 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Avenue Jean Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Avenue Jean Rieux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Avenue Jean Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Avenue Jean Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 227 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 227 Avenue Jean Rieux se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Avenue Jean Rieux se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
