232 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°230 bis et de n°231.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 232 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 129 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 936 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 232 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Avenue Jean Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Avenue Jean Rieux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Avenue Jean Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Avenue Jean Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 232 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 232 Avenue Jean Rieux se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Avenue Jean Rieux se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
