233 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°231 et de n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 233 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 140 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 932 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 233 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Avenue Jean Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Avenue Jean Rieux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Jean Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Jean Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 233 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 233 Avenue Jean Rieux se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 233 Avenue Jean Rieux se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
