238 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°229 et de 8.49 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 238 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 154 parkings - 1519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 159 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 899 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 240 mètres
Ventes au 238 Avenue Jean Rieux
Les 14 ventes au 238 Avenue Jean Rieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 238 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 238 Avenue Jean Rieux se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue Jean Rieux se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
