290 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°292 et de 4.89 % à celui du n°294.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 290 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tahiti à 126 mètres
- - Montaudran à 849 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 508 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 290 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 290 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 290 Avenue Jean Rieux se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Avenue Jean Rieux se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
