296 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 296 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°294 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°292.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 296 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8360ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tahiti à 108 mètres
- - Montaudran à 815 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 499 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 296 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 296 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 296 Avenue Jean Rieux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Avenue Jean Rieux se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
