327 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°325 et de 2.05 % à celui du n°331.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 327 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau à 50 mètres
- - Montaudran à 752 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 503 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1047 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 327 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 327 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 327 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 327 Avenue Jean Rieux se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 327 Avenue Jean Rieux se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
