6 bis Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°8 et de 14.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 bis Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 93 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 803 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 445 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 6 bis Avenue Jean Rieux se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Jean Rieux se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
