80 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Jean Rieux, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 80 Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 93 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 845 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 644 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Jean Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Jean Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Jean Rieux dans son marché local
Prix du 80 Avenue Jean Rieux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 80 Avenue Jean Rieux se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Jean Rieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Jean Rieux se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
