26 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°24 ter et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Réservoir.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michoun à 153 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 288 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 943 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Joseph le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Joseph le Brix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 26 Avenue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 26 Avenue Joseph le Brix se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Joseph le Brix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Joseph le Brix se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
