28 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 2 895 € à 5 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 28 Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Réservoir.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michoun à 168 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 279 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 952 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 441 mètres

Ventes au 28 Avenue Joseph le Brix

Les 0 ventes au 28 Avenue Joseph le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Joseph le Brix dans son marché local

Prix du 28 Avenue Joseph le Brix par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 28 Avenue Joseph le Brix se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Joseph le Brix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Joseph le Brix se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coustou, 31100 Toulouse(3,923 €)

Rue des Panoramas, 31100 Toulouse(4,270 €)

Rue des Pâquerettes, 31100 Toulouse(3,838 €)

Rue des Tulipes, 31100 Toulouse(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Joseph le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Joseph le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.