26 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°27 et de 1.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 207 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 505 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 714 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 720 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 26 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 26 Avenue Lamartine se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Lamartine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Lamartine se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
