3 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 963 € à 4 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 9.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 106 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 611 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 692 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 621 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 299 mètres

Ventes au 3 Avenue Lamartine

Les 0 ventes au 3 Avenue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 3 Avenue Lamartine se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lamartine se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Meurthe, 31100 Toulouse(3,815 €)

Rue Henri Desbals, 31100 Toulouse(3,529 €)

Rue Vestrepain, 31100 Toulouse(3,378 €)

Rue du Docteur Jean Bernardbeig, 31100 Toulouse(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.