39 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°41 et du 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 247 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 462 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 693 mètres
- - Collège George Sand à 704 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 39 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 39 Avenue Lamartine se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Lamartine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Lamartine se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
