43 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 43 Avenue Lamartine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 257 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 451 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 679 mètres
- - Collège George Sand à 723 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Lamartine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 43 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 43 Avenue Lamartine se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Lamartine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Lamartine se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
